Данный документ является официальным предложением Общества с ограниченной ответственностью «ЖИЛЭКСПЕРТИЗА» (далее — ООО «ЖИЛЭКСПЕРТИЗА»/Арендодатель) для физических и юридических лиц Российской Федерации заключить договор аренды декоративных изделий на нижеприведенных условиях (далее — Договор) и публикуется в сети Интернет по адресу: https://www.zhilex-fito.ru/bez-rubriki/dogovor-publichnoj-oferty-dlya-arendy-dekorativnyh-izdelij/. В соответствии с пунктом 2 статьи 437 Гражданского Кодекса Российской Федерации данный документ является публичной офертой (далее — Оферта).
Фактом, подтверждающим принятие изложенных ниже условий, и акцептом Оферты является взятие в аренду декоративных изделий. Фактом, подтверждающим взятие в аренду декоративных изделий, является подписание Сторонами Акта приема в аренду. Лицо, взявшее в аренду декоративные изделия, признается Арендатором с надлежащими полномочиями. Совершение Арендатором действий по оплате оферты считается акцептом, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или не указано в оферте (п. 3 ст. 438 ГК РФ) и действует до полного исполнения сторонами своих обязательств по Договору.
1. Предмет
1.1. Арендодатель предоставляет Арендатору во временное пользование (далее — аренду) необходимые Арендатору и имеющееся у Арендодателя на момент обращения декоративные изделия (далее — Имущество), а Арендатор — принимает и оплачивает передаваемое в аренду Имущество в соответствии с условиями Оферты.
1.2. Перечень Имущества, передаваемого в аренду Арендатору и возвращаемого Арендодателю по окончании срока аренды, а также — срок аренды отражаются в Счете на оплату. Подробное описание и характеристики Имущества приведены в сети Интернет на официальном сайте Арендодателя https://www.zhilex-fito.ru/ в карточке конкретного Имущества в разделе «Аренда».
2. Порядок начисления арендной платы
2.1. Расчет стоимости арендной платы производится в соответствии с тарифами и количеством календарных дней аренды. Тарифы указаны в сети Интернет на официальном сайте Арендодателя https://www.zhilex-fito.ru/ в карточке конкретного Имущества в разделе «Аренда». Минимальный срок аренды составляет 1 (один) календарный день.
2.2. Вне зависимости от интенсивности использования Имущества, оплата за услугу аренды производится Арендатором в полном объеме, в том числе — за выходные (суббота, воскресенье), праздничные дни (официальные государственные выходные), за день выдачи Имущества и день возврата Имущества; за неполный день аренды Имущества.
3. Порядок передачи и возврата
3.1. Имущество предоставляется в аренду при одновременном соблюдении Арендатором следующих условий:
— Внесение Арендатором депозита путем перечисления денежных средств на расчетных счет Арендодателя;
— Внесение Арендатором арендной платы в порядке предоплаты (путем перечисления денежных средств на расчетных счет Арендодателя) за весь планируемый период аренды;
— Подписание Сторонами Акта приема в аренду.
Размер депозита указан в карточке Имущества в разделе «Аренда» на официальном сайте Арендодателя https://www.zhilex-fito.ru/, а также — в Счете на оплату.
3.2. Возврат депозита Арендатору производится Арендодателем при условии оплаты Арендатором стоимости аренды Имущества за весь фактический период аренды, при предъявлении Арендатором следующих документов:
— при предъявлении письма на возврат с банковскими реквизитами Арендатора.
— подписания обеими Сторонами Акта возврата Имущества.
3.2.1 Возврат Имущества Арендодателю осуществляется по истечении срока, на который Имущество было взято в аренду (Арендатор должен вернуть Имущество Арендодателю до времени, указанного в Счете на оплату). Фактическая дата и время возврата Имущества отражается в Акте возврата Имущества. Если Арендатор не возвратил Имущество в срок, либо — возвратил её несвоевременно, Арендодатель вправе зачесть ранее внесенный депозит за Имущество в счет компенсации ущерба от невыполнения Арендатором обязательства по возврату Имущества.
3.2.2. В случае, если Арендатор принял решение продлить срок аренды Имущества, то не менее, чем за 1 день до истечения срока, на который Имущество было взято в аренду Арендатор должен связаться с Арендодателем по следующему контактному номеру: 8 495 132 03 66 или по электронной почте: fadeco@ya.ru и согласовать продление срока аренды.
3.3. Арендодатель гарантирует, что на момент передачи Имущества Арендатору Имущество является собственностью Арендодателя, либо Арендодатель имеет законное право распоряжения им; что Имущество не обременено обязательствами, а именно: не заложено, не находится под арестом и не обременено правами третьих лиц.
3.4. Арендатор обязуется самостоятельно и за свой счёт принять и вывезти переданное ему Арендодателем в аренду Имущество. По окончании срока аренды Арендатор обязуется самостоятельно и за свой счет возвратить Арендодателю ранее переданное ему Имущество по адресу: Горлов тупик, д. 27, стр. 6, литера Б.
3.5. В случае, если доставка Имущества Арендатору осуществляется силами Арендодателя, при этом на объекте вместо Арендатора находится иное физическое лицо (не имеющий при себе оригинал соответствующей доверенности), Имущество не выдается данному лицу, стоимость услуги доставки не возвращается Арендатору. Стоимость аренды Имущества, оплаченную Арендатором в порядке предоплаты, Арендатор может вернуть, написав соответствующее заявление Арендодателю на возврат денежных средств или — заказать и оплатить повторную услугу доставки данного Имущества у Арендодателя, при этом, в случае повторной доставки, на Объекте должен находиться Арендатор или представитель Арендатора, имеющий при себе оригинал соответствующей доверенности. Лицо, находящееся на объекте и принимающее Имущество должно иметь при себе доверенность или оригинал паспорта.
3.6. Арендодатель при передаче Имущества в аренду Арендатору демонстрирует работоспособность, исправность и комплектность Имущества, а Арендатор обязуется проверить работоспособность, исправность и комплектность имущества, что подтверждается подписью Арендатора в Акте приема в аренду.
3.7. При возврате Имущества Арендатором, Арендодатель производит проверку его работоспособности, комплектности, технических характеристик. В случае возврата Имущества через услугу доставки силами Арендодателя за счет Арендатора, приёмка осуществляется Арендодателем на территории Арендатора.
3.8. В случае установления факта явной неисправности/некомплектности или наличия явных нарушений иных технических характеристик, соответствующая отметка делается Арендодателем в Акте возврата.
3.9. В момент возврата Имущества, Арендодатель предоставляет Арендатору Акт возврата, на основании которого Арендатор обязан оплатить в течение 1 (одного) календарного дня с момента предоставления вышеуказанного Акта арендную плату за весь фактический период аренды, за вычетом ранее внесенной предоплаты. Если Арендатор отказывается от подписания Акта возврата и не мотивирует свои претензии в письменной форме, то сумма, подлежащая к оплате, утверждается Арендодателем в одностороннем порядке и пересчету не подлежит. Имущество считается возвращенным Арендодателю в момент подписания Сторонами Акта возврата.
3.10. При наличии повреждения/поломки Имущества либо подозрения на него после возврата Имущества, Арендодатель вправе удерживать ранее внесенный Арендатором депозит до момента окончания диагностики и выявления факта причин неисправности и/или повреждения Имущества, а также лица, вследствие действий которого это повреждение произошло. В случае, если в процессе диагностики выявляется, что повреждение/поломка произошло в результате недолжного использования Имущества Арендатором, то последний должен оплатить стоимость ремонта, которая определяется Арендодателем после проведения диагностики.
3.11. При повреждении Имущества, Арендатор отвечает в том числе за нарушения правил эксплуатации, а также, при самовывозе — правил перевозки, погрузки и/или разгрузки Имущества, правил хранения Имущества.
3.12. В случае утраты или возврата Имущества в виде, не подлежащем восстановлению, Арендатор обязан оплатить его 100%-ную стоимость в течение 2-х банковских дней с момента подписания Акта возврата. После чего Стороны подписывают Акт о возмещении ущерба. Депозит возвращается Арендатору только после компенсации им Арендодателю вышеуказанных в данном разделе затрат.
3.13. В случае, если по окончании срока аренды Имущества, Арендатор принял решение приобрести данное Имущество в собственность, то Арендатор должен связаться с Арендодателем по следующему контактному номеру: 8 495 132 03 66 или по электронной почте: fadeco@ya.ru и запросить счет на покупку Имущества, оплатить его, а также оплатить Арендодателю стоимость всего срока аренды Имущества (при условии предъявления Арендодателем соответствующего требования). Ранее оплаченный депозит возвращается Арендодателем Арендатору после получения Арендодателем на расчетный счет указанной стоимости Имущества от Арендатора.
4. Права и обязанности Сторон
4.1. Арендодатель обязан:
4.1.1. Консультировать Арендатора по вопросам эксплуатации переданного в аренду Имущества в рабочие часы согласно утверждённого графика работы Арендодателя.
4.2. Арендатор обязан:
4.2.1. Использовать Имущество по его целевому назначению в соответствии с его конструктивными и эксплуатационными характеристиками и техническими возможностями.
4.2.2. Принимать на себя все расходы по любому перемещению Имущества, переданного Арендодателем, в течение срока аренды (за исключением ситуаций, при которых Стороны согласовали оказание Арендодателем услуги Арендатору по доставке Имущества).
4.2.3. В соответствии с требованиями Оферты, правилами и условиями эксплуатации, изложенными в технической документации, нести ответственность за соблюдение правил по безопасной эксплуатации Имущества и за соблюдение правил техники безопасности при использовании Имущества.
4.2.4. Не передавать взятое в аренду Имущество в субаренду, в безвозмездное пользование или на иных основаниях третьим лицам, не рекламировать Имущество для продажи или другой передачи без согласования с Арендодателем.
4.2.5. Не передавать свои права и обязанности третьим лицам, не отдавать в залог арендные права иначе, как с предварительного письменного согласия Арендодателя.
4.2.6. Своевременно, надлежащим образом и в полном объеме производить перечисление арендной платы. Обязанность по перечислению арендной платы считается исполненной с даты поступления денежных средств на расчетный счет Арендодателя.
4.2.7. Не вскрывать, не модифицировать Имущество никаким образом, не производить какое-либо техническое обслуживание и ремонт Имущества. В случае возврата Имущества с признаками вскрытия, заменёнными деталями Арендатор обязан возместить Арендодателю стоимость материалов, деталей для приведения Имущества в первоначальное состояние, в котором Имущество было передано в аренду Арендатору.
4.2.8. Арендатор обязан обеспечить сохранность Имущества с момента его получения и до момента его возврата Арендодателю.
4.2.9. В стоимость аренды Имущества не входит стоимость его установки. В случае необходимости установки Имущества силами Арендодателя, Арендатор дополнительно оплачивает стоимость такой установки, которая определяется Арендодателем индивидуально в каждом конкретном случае в зависимости от места и условий работы на Объекте.
5. Ответственность Сторон
5.1. За просрочку перечисления арендной платы, а также платы за отдельные части/комплектующие или иные расходы Арендодателя, указанные в Оферте, Арендодатель вправе потребовать от Арендатора уплаты штрафной неустойки в размере 0,5% от неуплаченной суммы за каждый календарный день просрочки.
5.2. В случае неуплаты стоимости Имущества согласно п.3.12. настоящей Оферты Арендатор уплачивает пеню в размере 10% от ее первоначальной цены за каждый день просрочки.
5.5. Арендодатель не несёт ответственность за вред, который может быть причинён жизни, здоровью и имуществу Арендатора (представителя Арендатора), иным лицам и окружающей среде по причине нарушения Арендатором правил эксплуатации и безопасного использования Имущества.
5.6. Арендодатель не несет ответственность за упущенную выгоду Арендатора или третьих лиц, возникшую в результате поломки или сбоях в работе Имущества.
5.7. В случае, если Арендатор единожды не возвратил Арендодателю Имущество в срок, Арендодатель имеет право не предоставлять в будущем Арендатору Имущество в аренду.
6. Прочие условия
6.1. Риск случайной гибели или случайного повреждения Имущества с момента его получения и до момента его возврата Арендодателю несёт Арендатор.
6.2. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств стороны несут ответственность в соответствии с Офертой, а также действующим законодательством РФ.
6.3. Все возникающие разногласия Стороны обязуются разрешать путем переговоров. При не урегулировании Сторонами возникших разногласий в процессе переговоров, спор передается на разрешение в суд города Москвы.
6.4. Осуществляя предоплату и подписывая Акт приема в аренду Арендатор дает свое согласие на обработку, в том числе автоматизированную, любой информации, относящейся к его персональным данным, в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных», включая сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передачу (распространение, предоставление, доступ), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение данных, с помощью телекоммуникационных средств (электронная почта, телефон, в том числе путем SMS-рассылки). Данное согласие является бессрочным и может быть отозвано Арендатором путем подачи письменного заявления, направленного Арендодателю. Персональные данные включают в себя: фамилию, имя, отчество, адрес, контактные данные (номер телефона, номер мобильного телефона, адрес электронной почты, адрес регистрации, банковские реквизиты), данные документа, удостоверяющего личность.
7. Реквизиты компании:
ООО «ЖИЛЭКСПЕРТИЗА»
Юр. адрес: 127055, г. Москва, ул. Новослободская, д. 45, к. Б, помещ. часть пом. № 2, пом. № 7, этаж 2, оф. 1.36
ОГРН №1067746451387
ОКПО 94443882
ИНН 7743590391 КПП 770701001
р/с 40702810600000050650
Филиал «Центральный» Банка ВТБ (ПАО) в г. Москве
БИК 044525411
к/с 30101810145250000411
Оператор ЭДО: ТАКСКОМ
ID ЭДО: 2AL-BB1F3A59-7475-4A9F-8A57-6A2540CBF614-00000
Е-mail: fadeco@yandex.ru
Телефоны: (495) 132-03-66